2 Rue de Mourmelon, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mourmelon, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Mourmelon, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourmelon à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 819 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 808 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 1042 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mourmelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mourmelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mourmelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Mourmelon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mourmelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mourmelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mourmelon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mourmelon par rapport à la voie
Sur Rue de Mourmelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue de Mourmelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mourmelon par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Mourmelon se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -27.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 300 € au 2 Rue de Mourmelon à Courcelles-lès-Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 683 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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