2 Rue des Capucines, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Capucines, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 835 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 868 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 800 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 41.78 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 23.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 2 Rue des Capucines à Courcelles-lès-Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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