2 Rue des Cassis, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cassis, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cassis, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Château D'eau - N°116 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 890 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 924 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cassis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cassis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cassis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cassis par rapport à la voie
Sur Rue des Cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue des Cassis se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cassis par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cassis se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -9.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 2 Rue des Cassis à Courcelles-lès-Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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