2 Rue des Giroflées, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Giroflées, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 7 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 472 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 503 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Giroflées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 2 Rue des Giroflées se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Giroflées par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Giroflées se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 18.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
