11 Rue des Joncs, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Joncs, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 867 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 888 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 960 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 634 mètres
Ventes au 11 Rue des Joncs
Une vente a été recensée au 11 Rue des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Joncs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 11 Rue des Joncs se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Joncs par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Joncs se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 10.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 11 Rue des Joncs à Courcelles-lès-Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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