18 Rue des Joncs, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Joncs, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 18 Rue des Joncs, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1638 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 929 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 948 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 1029 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 656 mètres
Ventes au 18 Rue des Joncs
Les 2 ventes au 18 Rue des Joncs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Joncs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Joncs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Joncs par rapport à la voie
Sur Rue des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 18 Rue des Joncs se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Joncs par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Joncs se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 21.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
