52 Rue des Pensées, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 52 Rue des Pensées, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1212 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 951 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 978 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 980 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Pensées
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Pensées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Pensées, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 52 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 52 Rue des Pensées se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Pensées par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Pensées se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 13.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
