7 Rue des Pensées, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pensées, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue des Pensées, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 918 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 947 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 931 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 871 mètres
Ventes au 7 Rue des Pensées
Les 4 ventes au 7 Rue des Pensées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pensées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pensées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pensées dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pensées par rapport à la voie
Sur Rue des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 7 Rue des Pensées se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pensées par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pensées se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 3.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
