10 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 10 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 589 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 619 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 596 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 10 Rue des Roses se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Roses par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Roses se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 15.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
