20 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Rue des Roses, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 601 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 633 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Roses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 20 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 20 Rue des Roses se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Roses par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Roses se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 19.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
