32 Rue des Violettes, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 32 Rue des Violettes, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 667 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 689 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 751 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Violettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 32 Rue des Violettes se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Violettes par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Violettes se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 18.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
