33 Rue des Violettes, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 33 Rue des Violettes, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1664 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 713 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 736 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 797 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 564 mètres
Ventes au 33 Rue des Violettes
Les 3 ventes au 33 Rue des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Violettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 33 Rue des Violettes se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Violettes par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Violettes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -9.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
