2 Rue du Général Faidherbe, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 4.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue du Général Faidherbe, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 457 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 471 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Faidherbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Faidherbe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue du Général Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 2 Rue du Général Faidherbe se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Faidherbe par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Faidherbe se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -22.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
