40 Rue du Maréchal Leclerc, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°38 et de n°32.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 757 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 775 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 864 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Maréchal Leclerc se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 26.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
