52 Rue du Maréchal Leclerc, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 52 Rue du Maréchal Leclerc, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 849 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 865 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 970 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 540 mètres
Ventes au 52 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 52 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 52 Rue du Maréchal Leclerc se situe 28.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Maréchal Leclerc se situe 59.84 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 38.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 52 Rue du Maréchal Leclerc à Courcelles-lès-Lens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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