12 bis Rue Emile Basly, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 bis Rue Emile Basly, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briquet à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 543 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 569 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 104 mètres
Ventes au 12 bis Rue Emile Basly
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Emile Basly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Emile Basly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 12 bis Rue Emile Basly se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Emile Basly par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Emile Basly se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -17.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
