33 Rue Florent Evrard, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°31 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue Florent Evrard, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 882 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 887 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 464 mètres
Ventes au 33 Rue Florent Evrard
Les 2 ventes au 33 Rue Florent Evrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Florent Evrard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 33 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 33 Rue Florent Evrard se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Florent Evrard par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Florent Evrard se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -10.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
