22 Rue Francis de Pressense, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Francis de Pressense, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Delegorgue - N°19 à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 246 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 234 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francis de Pressense, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 22 Rue Francis de Pressense se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis de Pressense par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francis de Pressense se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -16.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
