28 Rue Francis de Pressense, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 28 Rue Francis de Pressense, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Delegorgue - N°19 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 222 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 208 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Francis de Pressense, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 28 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 28 Rue Francis de Pressense se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Francis de Pressense par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Francis de Pressense se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -16.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
