12 Rue Gabrielle Pollet, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabrielle Pollet, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Gabrielle Pollet, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Delegorgue - N°19 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 280 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 246 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 488 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabrielle Pollet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabrielle Pollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabrielle Pollet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabrielle Pollet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabrielle Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue Gabrielle Pollet se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabrielle Pollet par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabrielle Pollet se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -13.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
