23 Rue Gabrielle Pollet, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabrielle Pollet, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue Gabrielle Pollet, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Fismes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 346 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 316 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 567 mètres
- - Ecole primaire Paul Sion à 440 mètres
Ventes au 23 Rue Gabrielle Pollet
Une vente a été recensée au 23 Rue Gabrielle Pollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabrielle Pollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gabrielle Pollet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabrielle Pollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabrielle Pollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabrielle Pollet dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabrielle Pollet par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle Pollet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 23 Rue Gabrielle Pollet se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabrielle Pollet par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabrielle Pollet se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -16.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
