13 Rue Georges Brassens, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Georges Brassens, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 443 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 412 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 572 mètres
Ventes au 13 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 13 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 13 Rue Georges Brassens se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Brassens se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et 13.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
