3 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 175 €

de 1 011 € à 1 556 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 169 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 184 mètres
- Ecole maternelle Edmond Delaby à 90 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 265 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Simenon

Les 0 ventes au 3 Rue Georges Simenon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Simenon dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Simenon par rapport à la voie

Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 3 Rue Georges Simenon se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Simenon par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Simenon se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -35.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.