3 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Simenon, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Georges Simenon, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 169 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 184 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Simenon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Simenon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Simenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Simenon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Simenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Simenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Simenon dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Simenon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Simenon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Rue Georges Simenon se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Simenon par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Simenon se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -28.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
