2 Rue Leon Gambetta, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 35.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Leon Gambetta, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 619 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 625 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue Leon Gambetta se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Gambetta se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -2.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
