28 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Baudin, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 805 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 810 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Paul Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Baudin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Baudin dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 28 Rue Paul Baudin se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Baudin par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Paul Baudin se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -23.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
