8 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 028 € à 1 738 €

Indice de confiance

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Le 8 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°10 et de 6.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 692 mètres
- Collège Adulphe Delegorgue à 697 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 502 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 282 mètres

Ventes au 8 Rue Paul Baudin

Les 0 ventes au 8 Rue Paul Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paul Baudin dans son marché local

Prix du 8 Rue Paul Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 8 Rue Paul Baudin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paul Baudin par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais

À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Baudin se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -21.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.