9 bis Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Paul Baudin, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 bis Rue Paul Baudin, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 683 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 687 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Paul Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Paul Baudin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Paul Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Paul Baudin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Paul Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 9 bis Rue Paul Baudin se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Paul Baudin par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Paul Baudin se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -13.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
