2 Ruelle des Girondins, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Girondins, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Ruelle des Girondins, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 433 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 441 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 54 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Girondins
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Girondins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Girondins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Girondins dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Girondins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Ruelle des Girondins se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Girondins par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Girondins se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -22.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
