4 Ruelle des Girondins, 62970 Courcelles-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Girondins, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Ruelle des Girondins, 62970 Courcelles-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcelles-Les-Lens - Mairie - Abri à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Adulphe Delegorgue à 445 mètres
- - Collège Adulphe Delegorgue à 454 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Delaby à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Cloez à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Girondins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Girondins dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Girondins par rapport à la voie
Sur Ruelle des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 4 Ruelle des Girondins se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Girondins par rapport à Courcelles-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Courcelles-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Girondins se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Lens et -12.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Lens a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.
