1 Place de Strasbourg, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Strasbourg, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 709 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 943 mètres
- - Collège Claude Debussy à 983 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Strasbourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Strasbourg dans son marché local
Prix du 1 Place de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Place de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Place de Strasbourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Strasbourg par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Strasbourg se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 9.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Strasbourg à Courrières
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Strasbourg est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.15 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
