1 Rue Basly, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basly, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°1 a et du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Basly, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 409 mètres
- - Collège Claude Debussy à 455 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Clair Accueil à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basly dans son marché local
Prix du 1 Rue Basly par rapport à la voie
Sur Rue Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Rue Basly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basly par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Courrières et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Basly à Courrières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Basly est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 62.65 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
