2 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berlinguez, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 700 mètres
- - Collège Claude Debussy à 744 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Berlinguez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berlinguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berlinguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berlinguez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlinguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berlinguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berlinguez dans son marché local
Prix du 2 Rue Berlinguez par rapport à la voie
Sur Rue Berlinguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 2 Rue Berlinguez se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berlinguez par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berlinguez se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Courrières et -9.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 2 Rue Berlinguez à Courrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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