31 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Berlinguez, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°28 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Berlinguez, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 783 mètres
- - Collège Claude Debussy à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 232 mètres
Ventes au 31 Rue Berlinguez
Une vente a été recensée au 31 Rue Berlinguez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Berlinguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Berlinguez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlinguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlinguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Berlinguez dans son marché local
Prix du 31 Rue Berlinguez par rapport à la voie
Sur Rue Berlinguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 31 Rue Berlinguez se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Berlinguez par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berlinguez se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Courrières et -19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 31 Rue Berlinguez à Courrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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