2 Rue Charles Quint, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Quint, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Quint, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 2450 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1485 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1440 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1075 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1413 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1436 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1074 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1417 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1411 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1415 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1080 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1073 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 632 mètres
- - Collège Claude Debussy à 676 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Quint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Quint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Quint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Quint, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Quint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Quint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Quint dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Quint par rapport à la voie
Sur Rue Charles Quint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Rue Charles Quint se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Quint par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Quint se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 4.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Quint à Courrières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Quint est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.7 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 62.65 % sur 1 an et baissé de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
