25 Rue des Canaris, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Canaris, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°27 et du 5.54 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue des Canaris, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 670 mètres
- - Collège Claude Debussy à 658 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Canaris
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Canaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Canaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Canaris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Canaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Canaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Canaris dans son marché local
Prix du 25 Rue des Canaris par rapport à la voie
Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 25 Rue des Canaris se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Canaris par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Canaris se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 5.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
