15 Rue du General Leclerc, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 138 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du General Leclerc, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 860 mètres
- - Collège Claude Debussy à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du General Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 15 Rue du General Leclerc se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du General Leclerc par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du General Leclerc se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 4.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du General Leclerc à Courrières
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du General Leclerc est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.15 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
