2 Rue Eugène Gaudefroy, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Gaudefroy, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Eugène Gaudefroy, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilloy à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Gaudefroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Gaudefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gaudefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Gaudefroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gaudefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Gaudefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Gaudefroy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Gaudefroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Gaudefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue Eugène Gaudefroy se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Gaudefroy par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Gaudefroy se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Courrières et -17.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
