23 Rue Massenet, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 23 Rue Massenet, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lepoivre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 608 mètres
- - Collège Claude Debussy à 657 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Massenet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 23 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 23 Rue Massenet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Massenet par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Massenet se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Courrières et -20.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
