9 Rue Massenet, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 9 Rue Massenet, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 610 mètres
- - Collège Claude Debussy à 659 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Massenet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 9 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 9 Rue Massenet se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Massenet par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Massenet se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Courrières et -14.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.41 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
