22 Rue Montesquieu, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°20 et du 5.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Montesquieu, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louisiane.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1543 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 546 mètres
- - Collège Claude Debussy à 550 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 163 mètres
Ventes au 22 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 22 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 22 Rue Montesquieu se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montesquieu se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 6.17 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
