40 Rue Montesquieu, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue Montesquieu, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louisiane.
2 niveaux - 4 logements - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1559 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1558 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 684 mètres
- - Collège Claude Debussy à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 40 Rue Montesquieu se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montesquieu par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montesquieu se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 10.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courrières a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 855 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 847 €/m² sur la période récente.
