6 Rue Roger Salengro, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Roger Salengro, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 564 mètres
- - Collège Claude Debussy à 611 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 6 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 6 Rue Roger Salengro se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Roger Salengro par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Roger Salengro se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 4.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Roger Salengro à Courrières
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Roger Salengro est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.07 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
