32 Rue Urianne Sorriaux, 62710 Courrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Urianne Sorriaux, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 16.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Urianne Sorriaux, 62710 Courrières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 744 mètres
- - Collège Claude Debussy à 792 mètres
- - Ecole maternelle Emile Basly à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Berlinguez à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Urianne Sorriaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Urianne Sorriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Urianne Sorriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Urianne Sorriaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Urianne Sorriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Urianne Sorriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Urianne Sorriaux dans son marché local
Prix du 32 Rue Urianne Sorriaux par rapport à la voie
Sur Rue Urianne Sorriaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 32 Rue Urianne Sorriaux se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Urianne Sorriaux par rapport à Courrières et à Pas-de-Calais
À Courrières, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Urianne Sorriaux se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Courrières et 4.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Urianne Sorriaux à Courrières
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Urianne Sorriaux est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Courrières, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courrières a augmenté de 63.15 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 637 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
