8 Rue du Marais, 62560 Coyecques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue du Marais, 62560 Coyecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coyecques.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coyecques - Eglise - N°29 à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Rue du Marais se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marais par rapport à Coyecques et à Pas-de-Calais
À Coyecques, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marais se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Coyecques et -1.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coyecques a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2021 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
