31 b Rue Principale, 62560 Coyecques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°31 et de n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 b Rue Principale, 62560 Coyecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Coyecques.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coyecques - Eglise - N°29 à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 31 b Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 31 b Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 b Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 b Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 b Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 b Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 31 b Rue Principale se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue Principale par rapport à Coyecques et à Pas-de-Calais
À Coyecques, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 b Rue Principale se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Coyecques et 7.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coyecques a baissé de 27.3 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2021 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
