8 Rue Principale, 62560 Coyecques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue Principale, 62560 Coyecques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coyecques.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coyecques - Rue Principale - Abri à 139 mètres
Ventes au 8 Rue Principale
Une vente a été recensée au 8 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 8 Rue Principale se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Coyecques et à Pas-de-Calais
À Coyecques, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Coyecques et -26.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coyecques a baissé de 27.21 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au premier semestre 2021 à 2 278 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 8 Rue Principale à Coyecques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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