38 Chemin de la Houblonnerie, 62240 Crémarest

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 1 930 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 38 Chemin de la Houblonnerie, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°67 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 38 Chemin de la Houblonnerie, 62240 Crémarest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crémarest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0289 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cremarest - Mairie - Parking à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Houblonnerie

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Houblonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 38 Chemin de la Houblonnerie dans son marché local

Prix du 38 Chemin de la Houblonnerie par rapport à la voie

Sur Chemin de la Houblonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 38 Chemin de la Houblonnerie se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de la Houblonnerie par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais

À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Houblonnerie se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Crémarest et 52.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paques, 62240 Crémarest(2,646 €)

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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 38 Chemin de la Houblonnerie à Crémarest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.