44 Route de Reclinghen, 62240 Crémarest

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 042 € à 3 042 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 44 Route de Reclinghen, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 44 Route de Reclinghen, 62240 Crémarest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crémarest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cremarest - Route De Reclinghen - Abri à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 à 1014 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de Reclinghen

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Reclinghen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 44 Route de Reclinghen dans son marché local

Prix du 44 Route de Reclinghen par rapport à la voie

Sur Route de Reclinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 44 Route de Reclinghen se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Reclinghen par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais

À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Reclinghen se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Crémarest et 33.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Desvres, 62240 Crémarest(2,723 €)

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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 44 Route de Reclinghen à Crémarest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.