21 Rue des Breucqs, 62240 Crémarest
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Breucqs, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue des Breucqs, 62240 Crémarest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Crémarest.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cremarest - Eglise - Abri à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Val de Liane RPI 88 à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Breucqs
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Breucqs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Breucqs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Breucqs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Breucqs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Breucqs par rapport à la voie
Sur Rue des Breucqs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 21 Rue des Breucqs se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Breucqs par rapport à Crémarest et à Pas-de-Calais
À Crémarest, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Breucqs se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Crémarest et 36.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémarest a augmenté de 76.21 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 536 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 950 € au 21 Rue des Breucqs à Crémarest, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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