2 Rue Max Joly, 62128 Croisilles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Max Joly, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Max Joly, 62128 Croisilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Croisilles.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisilles - Rue D'arras - N°2 à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Max Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Max Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Max Joly
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Max Joly. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Max Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Max Joly dans son marché local
Prix du 2 Rue Max Joly par rapport à la voie
Sur Rue Max Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Rue Max Joly se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Max Joly par rapport à Croisilles et à Pas-de-Calais
À Croisilles, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Max Joly se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Croisilles et -5.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croisilles a augmenté de 12.92 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 467 €/m² au premier semestre 2022 à 2 002 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 690 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 2 Rue Max Joly à Croisilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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